Retrofit da fachada promove a valorização dos condomínios
Atualizado: 13 de fev. de 2019
"O projeto de Retrofit pode ser discutido em alguma assembleia do condomínio já que é uma despesa extraordinária."
Condomínios erguidos em décadas passadas, que muitas vezes não dispõem de um programa regular de manutenção, contrastam com novos empreendimentos residenciais, construídos com as mais modernas tendências mundiais em arquitetura e tecnologia.
"...Condomínios antigos tendem a se desvalorizar ano a ano e perdem a competitividade no mercado."
Esses condomínios antigos tendem a se desvalorizar ano a ano e perdem a competitividade no mercado. No entanto, existe a solução do Retrofit.
O desgaste natural das edificações provoca expressiva perda financeira aos proprietários, já que o metro quadrado dos apartamentos em condomínios antigos chega a valer até três vezes menos que um prédio novo na mesma região. Uma das soluções para reverter esse quadro é o retrofit, que consiste na adaptação tecnológica das instalações elétricas, hidráulicas e dos principais equipamentos instalados nas áreas comuns dos edifícios, como elevadores, sistemas de iluminação e mobiliários, dentre outros.
Revitalizar e atualizar as construções para aumentar a vida útil do imóvel, através da incorporação de modernas tecnologias e materiais de qualidade avançada, é fundamental para reconquistar a valorização da unidade.
Opinião Profissional
Angélica Arbex, supervisora de Marketing da Lello, diz que o investimento de cada proprietário na valorização patrimonial do condomínio representa, em média, 10% da valorização da unidade. “Uma reforma que custe para cada condômino R$5 mil pode valorizar o imóvel em R$50 mil”, exemplifica ela.